Terreno com 553 m² de área total e 15 metros de frente, localizado na Rua Coronel Marcílio Franco, em uma região estratégica e valorizada da Zona Norte de São Paulo. Um lote com metragem diferenciada, ideal para projetos residenciais, condomínio de sobrados ou incorporação imobiliária.
A localização oferece infraestrutura completa e alto potencial de valorização, em um bairro consolidado com forte demanda por moradia.

Potencial de construção
O terreno permite diferentes possibilidades de aproveitamento:
• Condomínio de sobrados de alto padrão
• Edifício residencial de médio porte ou studios
• Projeto de uso misto (residencial + comercial)
• Excelente opção para investimento imobiliário ou incorporação

A frente ampla de 15 metros possibilita projetos arquitetônicos modernos e melhor aproveitamento do terreno, aumentando o potencial de retorno.
Localização estratégica
Próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares
Fácil acesso à Rua Voluntários da Pátria
Região com comércio completo e infraestrutura urbana
Próximo a escolas, supermercados, academias, padarias e transporte público
Uma região em constante crescimento, com forte valorização do metro quadrado na Zona Norte.

Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadoras.
Entre em contato para mais informações e análise do potencial construtivo do terreno.

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