TERRENO ESTRATÉGICO PARA INCORPORAÇÃO – ZONA NORTE | ALTO POTENCIAL DE RETORNO

Excelente terreno urbano com 750 m², ideal para incorporação residencial ou mista, localizado em uma das regiões mais consolidadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo.

* Localização Premium
• A apenas 900 metros do Metrô Parada Inglesa
• Ao lado da Avenida Nova Cantareira (alto fluxo e visibilidade)
• Região com infraestrutura completa: padarias tradicionais, supermercados, farmácias, escolas e posto de saúde
• Bairro com demanda ativa por lançamentos residenciais

* Perfil Ideal para Incorporadores
• Terreno plano e regular
• Excelente viabilidade construtiva
• Forte apelo para studios, apartamentos compactos ou médio padrão
• Alta velocidade de absorção devido à proximidade do metrô
• Região com histórico consistente de valorização

* Diferenciais para Investidores
* Localização consolidada (baixo risco de vacância)
* Público comprador final ativo
* Excelente liquidez de produto
* Ideal para projetos com ótimo VGV por m²

*Oportunidade rara para quem busca segurança, giro rápido e margem saudável em um dos eixos mais valorizados da Zona Norte.
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