SAUSALITO – SERRA DA CANTAREIRA – MAIRIPORÃ-SP
Terreno praticamente plano de esquina. Sem pendências documentais de qualquer tipo, ou ainda com associação ou Prefeitura. Lindíssimo, predominantemente PLANO, amplo, natureza plena, asfalto impecável, infra-estrutura. Pertíssimo da Portaria Santa Inês ( Rua Cajarana x Rua Canela ). 1.424 m2 totalmente aproveitáveis.
( terreno sem projeto aprovado. Só possui Levantamento Planialtimétrico).
Zoneamento: ZPRb - Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade baixa
Coeficiente de aproveitamento:
Construção de até 20% sem pagamento de outorga onerosa
Construção de até 40% com pagamento de outorga onerosa
Taxa de ocupação: 40%
Taxa de permeabilidade: 60%
Área verde: 30% do lote ( pode-se desmatar até 70 % )
Condomínio com fornecimento de água de qualidade ( diversos poços artesianos próprios ) / Ronda de apoio 24 horas, com monitoramento eletrônico e viaturas / Limpeza de ruas, poda, jardinagem / Apoio aos moradores / Área de convívio com campo de futebol, lago, e salão de festas amplo .
Pague condomínio somente após construir. Atualmente somente IPTÚ.
Terreno praticamente plano de esquina. Sem pendências documentais de qualquer tipo, ou ainda com associação ou Prefeitura. Lindíssimo, predominantemente PLANO, amplo, natureza plena, asfalto impecável, infra-estrutura. Pertíssimo da Portaria Santa Inês ( Rua Cajarana x Rua Canela ). 1.424 m2 totalmente aproveitáveis.
( terreno sem projeto aprovado. Só possui Levantamento Planialtimétrico).
Zoneamento: ZPRb - Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade baixa
Coeficiente de aproveitamento:
Construção de até 20% sem pagamento de outorga onerosa
Construção de até 40% com pagamento de outorga onerosa
Taxa de ocupação: 40%
Taxa de permeabilidade: 60%
Área verde: 30% do lote ( pode-se desmatar até 70 % )
Condomínio com fornecimento de água de qualidade ( diversos poços artesianos próprios ) / Ronda de apoio 24 horas, com monitoramento eletrônico e viaturas / Limpeza de ruas, poda, jardinagem / Apoio aos moradores / Área de convívio com campo de futebol, lago, e salão de festas amplo .
Pague condomínio somente após construir. Atualmente somente IPTÚ.
