Imóvel de alto padrão e excelente conservação disponível para locação. Estrategicamente localizado com entrada pela Av. Sapopemba, 12.129, este prédio oferece a combinação perfeita entre um amplo espaço operacional/comercial e uma residência (ou escritórios) de alto nível no pavimento superior.
Diferencial: Preferência para locação do prédio total, garantindo exclusividade e controle total do acesso.
1. Pavimento Térreo: Salão Comercial/Logístico (290m²)
Espaço amplo, livre de colunas e pronto para operação imediata.
Perfil: Ideal para lojas, depósitos, oficinas, centros de distribuição ou academias.
Infraestrutura: Energia trifásica, pé-direito alto e excelente ventilação natural.
Layout: Salão principal de 290m², 2 banheiros e salas anexas que podem servir como recepção ou escritórios administrativos.
2. Pavimento Superior: Casa Residencial ou Comercial (330m²)
Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamento impecável.
Configuração: 3 suítes repletas de móveis planejados + 1 quarto de hóspedes/escritório.
Área Social: Sala para 2 ambientes integrados a varandas convidativas, cozinha ampla e área de serviço.
Lazer/Gourmet: Espaço externo privativo com churrasqueira e banheiro exclusivo.
Versatilidade: Pode ser utilizado como residência de luxo ou adaptado para clínicas, consultórios e escritórios corporativos.
Localização e Acessos
Acesso Principal: Av. Sapopemba,(Alta visibilidade e fácil fluxo de veículos).
Região: Próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o acesso de funcionários e clientes.
Diferencial: Preferência para locação do prédio total, garantindo exclusividade e controle total do acesso.
1. Pavimento Térreo: Salão Comercial/Logístico (290m²)
Espaço amplo, livre de colunas e pronto para operação imediata.
Perfil: Ideal para lojas, depósitos, oficinas, centros de distribuição ou academias.
Infraestrutura: Energia trifásica, pé-direito alto e excelente ventilação natural.
Layout: Salão principal de 290m², 2 banheiros e salas anexas que podem servir como recepção ou escritórios administrativos.
2. Pavimento Superior: Casa Residencial ou Comercial (330m²)
Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamento impecável.
Configuração: 3 suítes repletas de móveis planejados + 1 quarto de hóspedes/escritório.
Área Social: Sala para 2 ambientes integrados a varandas convidativas, cozinha ampla e área de serviço.
Lazer/Gourmet: Espaço externo privativo com churrasqueira e banheiro exclusivo.
Versatilidade: Pode ser utilizado como residência de luxo ou adaptado para clínicas, consultórios e escritórios corporativos.
Localização e Acessos
Acesso Principal: Av. Sapopemba,(Alta visibilidade e fácil fluxo de veículos).
Região: Próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o acesso de funcionários e clientes.
O que tem no Imóvel
- Delivery
- Aceita Pet
- Closet
- Armário Embutido
- Despensa
- Garagem
O que tem no Condomínio
- Lavabo
- Quintal
- Ateliê
- Serviços
