Sobrado Amplo e Versátil em Santana – Ideal para Residência ou Comércio, Detalhes do Imóvel:
• Área Útil: 506 m²
• Terreno: 400 m²
• Dormitórios: 6, sendo 2 suítes com hidromassagem e sacada
• Banheiros: 8
• Vagas de Garagem: 6 (com 4 portões automáticos)
• Salas: 1 ampla, com sanca e luminária
• Ambientes Extras: 2 salões no piso inferior, depósito, churrasqueira e varanda

Descrição Completa:
Este sobrado unificado oferece um espaço generoso, com acabamentos bem planejados e características que atendem tanto a famílias que buscam conforto quanto a negócios que precisam de uma localização estratégica e estrutura diferenciada.

Ambientes Internos:
• Sala Principal: Ampla e iluminada, com acabamento em sanca e luminárias que criam uma atmosfera acolhedora. Ideal para integrar diferentes ambientes e receber convidados com estilo.
• Dormitórios: São 6 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes. As suítes possuem hidromassagem e sacadas privativas, proporcionando conforto e privacidade.
• Cozinha Americana e Copa: Funcional e moderna, com acesso integrado à copa, ideal para quem aprecia praticidade e boas refeições em família.
• Banheiros: Total de 8 banheiros distribuídos estrategicamente pelo imóvel, atendendo as áreas sociais, privativas e de serviço.
• Lavanderia: Coberta e bem ventilada, perfeita para atender as necessidades do dia a dia.

Ambientes Externos:
• Varanda: Um espaço convidativo para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos, com uma bela área de descanso.
• Salões no Piso Inferior: Dois amplos salões com acesso direto à garagem, depósito e banheiro. Perfeitos para uso comercial, eventos ou lazer.
• Área Gourmet: Churrasqueira integrada aos espaços externos, ideal para confraternizações.
• Garagem: Espaçosa, com capacidade para até 6 veículos, sendo protegida por 4 portões automáticos para maior segurança.

Diferenciais:
• Corredores laterais com acessos internos, garantindo mobilidade e privacidade em todo o imóvel.
• Estrutura versátil, perfeita para residências amplas ou negócios como clínicas, escritórios e estabelecimentos comerciais.
• Localização privilegiada em Santana, com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Braz Leme e Marginal Tietê, além de proximidade a comércio, serviços e transporte público.

Por que Escolher Este Imóvel?
Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e multifuncional em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos e estrutura que atende diversas finalidades, é perfeito tanto para grandes famílias quanto para empreendedores visionários.

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