Maravilhoso Sobrado Residencial no Jardim França com Loja Comercial

Esse sobrado de 300 m² é uma excelente oportunidade para quem busca conforto residencial aliado a uma ótima oportunidade comercial. Localizado no coração do Jardim França, o imóvel oferece ambientes amplos, área de lazer completa e uma loja comercial nos fundos com acesso pela Avenida Água Fria. Ideal para quem deseja morar e ter um espaço para negócios ou escritório.

Detalhes do Imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda espaçosa, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.
• 7 banheiros no total, garantindo funcionalidade para todas as áreas da casa e comércio.
• Sala com 2 ambientes amplos e iluminados, com lareira para criar um ambiente aconchegante nos dias frios.
• Saleta adicional, perfeita para leitura ou descanso.
• Cozinha ampla com armários planejados, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
• Lavanderia com excelente espaço para atividades domésticas.
• Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com a família e amigos.
• Piscina, proporcionando diversão e relaxamento nos dias quentes.

Diferenciais:
• Loja comercial nos fundos do imóvel com aproximadamente 30 m² e um WC, acessada diretamente pela movimentada Avenida Água Fria, sendo perfeita para montar um negócio, escritório ou investir em locação comercial.
• Duas salas adicionais com banheiro, localizadas acima da loja, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade.
• Corredor lateral, garantindo ventilação e acesso independente entre os ambientes.
• Garagem com 4 vagas, oferecendo segurança e comodidade para os moradores e visitantes.

Localização Privilegiada:
Localizado no Jardim França, um dos bairros mais nobres e procurados da Zona Norte de São Paulo, o sobrado está em uma posição estratégica, próximo a comércios, escolas, farmácias e serviços da região. O fácil acesso às principais vias, como a Avenida Água Fria, torna a localização ainda mais atrativa para quem busca morar bem e estar próximo a tudo.

Imóvel Reformado:
O sobrado foi recentemente reformado, com acabamentos de qualidade e está pronto para morar, oferecendo o melhor em conforto, modernidade e praticidade.

Agende Sua Visita:
Não perca essa oportunidade única de morar em um sobrado espaçoso, com área de lazer, loja comercial e localização privilegiada no Jardim França. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer!