### **Ponto Comercial para Locação – 185 m² | Próximo ao Metrô Marechal Deodoro**
**Localização estratégica:** Imóvel de esquina, situado em região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso por transporte público. Próximo à estação **Marechal Deodoro do Metrô**, Padaria Iracema e diversos comércios.
**Características do imóvel:**
* Área total: **185 m²**
* 1 dormitório / sala auxiliar
* Recepção
* **10 vagas de garagem**
* Imóvel de **esquina** – excelente visibilidade
**Infraestrutura no entorno:**
* **Transporte:** Estação de Metrô, Trem, Terminais e Pontos de Ônibus
* **Comodidades:** Supermercados, Farmácias, Padarias, Bares, Restaurantes, Bancos, Shopping Center
* **Serviços Públicos:** Escolas, Faculdades, Hospitais, Igrejas, Parques, Museus e Praças
**Ideal para:**
* **Logística**
* **Oficinas mecânicas**
* Negócios automotivos em geral
* Comércios que necessitam de boa área de circulação e estacionamento
**Garantias locatícias aceitas:**
* Seguro fiança
* Fiador
