Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que buscam um imóvel versátil em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.

Localizado na Rua Voluntários da Pátria, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região, este imóvel comercial/residencial oferece alto potencial de visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos e fácil acesso às principais vias da cidade.

Destaques do Imóvel:

140m² de área construída

3 pavimentos, com loja no térreo, ideal para escritórios, clínicas, escolas, lojas, coworking ou serviços em geral

Portão eletrônico, proporcionando mais segurança e praticidade

Fachada ampla e visível, perfeita para destacar sua marca ou negócio

Excelente localização comercial, próxima à Av. Engenheiro Caetano Álvares

Fácil acesso à Marginal Tietê e ao transporte público

Diferencial Residencial:

Além da área comercial, o imóvel conta com uma casa estilo apartamento, composta por 2 dormitórios, ideal para moradia, renda extra com locação ou apoio ao negócio.

Uma oportunidade única para quem busca imóvel comercial à venda ou locação na Rua Voluntários da Pátria, com flexibilidade de uso, localização estratégica e grande potencial de valorização.