2.445m² Área útil
2.159m² Área total
90 Vagas
R$ 23.315,24 IPTU
PRÉDIO INTEIRO
Ref: 1170394
Rua Augusto Tolle - SÃO PAULO - SP
Venda
Locação
Localizado em terreno amplo de mais de 2.000 m², este edifício comercial de 5 andares oferece uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam visibilidade e infraestrutura diferenciada. Situado quase em frente ao Hospital Sancta Maggiore e próximo ao Hospital Mandaqui, o imóvel está estrategicamente posicionado em uma região de grande fluxo e valorização.

Versatilidade de uso: Ideal para grandes empreendimentos, clínicas médicas, laboratórios, farmácias, supermercados, padarias ou centros corporativos. A amplitude do terreno e a localização privilegiada permitem múltiplas possibilidades de negócio.

Destaques do imóvel:
12 salas de atendimento planejadas
11 banheiros distribuídos pelos pavimentos
Caixa d’água com capacidade para 48 mil litros
Elevador moderno
Gerador próprio, garantindo autonomia energética
Estacionamento para até 90 veículos
Este é um imóvel que combina estrutura robusta, localização estratégica e potencial de valorização, pronto para receber projetos de grande porte e atender às demandas de empresas que buscam excelência.

O que tem no Imóvel

  • Garagem
  • Armário Embutido

O que tem no Condomínio

  • Lavabo
  • Portaria