Imóvel Comercial para Venda (4.180m²) – Barra Funda – São Paulo/SP
Venda (4.180m²) | Locação (2.700m²)
Área total do terreno para venda: 4.180 m²;
Zoneamento: ZCOR-1;
Imóvel de esquina com ampla testada e excelente visibilidade;
AVCB vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025;
A área possui viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, sendo altamente atrativa para investidores, incorporadoras e construtoras (informações da avaliação do imóvel feita em 2025);
Imóvel localizado na Barra Funda, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da cidade de São Paulo, com posição privilegiada próxima ao Centro e fácil acesso a importantes regiões da capital;
A localização é atendida por ampla rede de mobilidade urbana, com destaque para a Linha 3 Vermelha do Metrô, que conecta a Zona Oeste ao Centro e à Zona Leste da cidade;
A região conta ainda com a integração ao terminal de ônibus urbanos e intermunicipais, além da estação de trens da CPTM e do Terminal Rodoviário Barra Funda, recebendo linhas de ônibus de todo o estado e de outros estados;
Infraestrutura consolidada no entorno com mercados, hospitais, escolas, academias, restaurantes e os shoppings West Plaza e Bourbon, sendo este último referência em comércio, lazer e serviços de alto padrão;
A Barra Funda está passando por um intenso processo de reformulação urbana e valorização, com forte presença de novos empreendimentos verticais residenciais e comerciais;
Estudos de mercado e levantamentos com profissionais do setor imobiliário indicam alta demanda por áreas desse porte na região, com carência de terrenos bem localizados, o que reforça o potencial deste imóvel para uso imediato ou incorporação;
O galpão possue: escritório, cozinha, banheiros feminino e masculino, cobertura em aço, duas entradas, pé direito alto;
O imóvel está na Rua Lopes Chaves com testada (frente) também para a Rua Sérgio Meira; tem cerca de 83 metros de frente para a Rua Lucas Chaves
vaga para mais de 60 carros
Para mais informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita, entre em contato;
Venda (4.180m²) | Locação (2.700m²)
Área total do terreno para venda: 4.180 m²;
Zoneamento: ZCOR-1;
Imóvel de esquina com ampla testada e excelente visibilidade;
AVCB vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025;
A área possui viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, sendo altamente atrativa para investidores, incorporadoras e construtoras (informações da avaliação do imóvel feita em 2025);
Imóvel localizado na Barra Funda, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da cidade de São Paulo, com posição privilegiada próxima ao Centro e fácil acesso a importantes regiões da capital;
A localização é atendida por ampla rede de mobilidade urbana, com destaque para a Linha 3 Vermelha do Metrô, que conecta a Zona Oeste ao Centro e à Zona Leste da cidade;
A região conta ainda com a integração ao terminal de ônibus urbanos e intermunicipais, além da estação de trens da CPTM e do Terminal Rodoviário Barra Funda, recebendo linhas de ônibus de todo o estado e de outros estados;
Infraestrutura consolidada no entorno com mercados, hospitais, escolas, academias, restaurantes e os shoppings West Plaza e Bourbon, sendo este último referência em comércio, lazer e serviços de alto padrão;
A Barra Funda está passando por um intenso processo de reformulação urbana e valorização, com forte presença de novos empreendimentos verticais residenciais e comerciais;
Estudos de mercado e levantamentos com profissionais do setor imobiliário indicam alta demanda por áreas desse porte na região, com carência de terrenos bem localizados, o que reforça o potencial deste imóvel para uso imediato ou incorporação;
O galpão possue: escritório, cozinha, banheiros feminino e masculino, cobertura em aço, duas entradas, pé direito alto;
O imóvel está na Rua Lopes Chaves com testada (frente) também para a Rua Sérgio Meira; tem cerca de 83 metros de frente para a Rua Lucas Chaves
vaga para mais de 60 carros
Para mais informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita, entre em contato;
O que tem no Imóvel
- Garagem
