Amplo Sobrado de Esquina – Residencial ou Comercial em Santana

Detalhes do Imóvel:
• Área Útil: 375 m²
• Dormitórios: 3, sendo 2 suítes
• Banheiros: 4
• Vagas de Garagem: 6 (subterrânea)
• Salas: 2 amplas
• Andares: 4
• Diferenciais: Terraço com vista, jardim e localização privilegiada

Descrição Completa:
Este sobrado impressionante, localizado em uma esquina estratégica de Santana, oferece uma combinação única de espaço, versatilidade e localização privilegiada. Ideal para uso residencial ou comercial, o imóvel é perfeito para quem busca conforto e visibilidade.

Ambientes Internos:
• Salas: Duas salas amplas e bem iluminadas, com espaço para configurar ambientes de estar, jantar ou até mesmo recepção, caso utilizado para fins comerciais.
• Dormitórios: São 3 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes com acabamentos de qualidade e banheiros amplos.
• Banheiros: 4 banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade e comodidade.
• Cozinha: Espaçosa, com área para copa, perfeita para refeições em família ou para atender clientes e colaboradores em um ambiente comercial.
• Área de Serviço: Completa e bem posicionada para atender as necessidades do imóvel.

Ambientes Externos:
• Garagem Subterrânea: Com capacidade para até 6 veículos, oferecendo segurança e praticidade.
• Terraço: Localizado no andar superior, proporciona uma vista incrível para a movimentada Avenida Luís Dumont Villares, ideal para momentos de relaxamento ou como área estratégica em uso comercial.
• Jardim: Bem cuidado, adiciona charme ao imóvel e oferece um espaço verde único.

Diferenciais do Imóvel:
1. Versatilidade: Pode ser utilizado como residência para grandes famílias ou para empreendimentos comerciais como clínicas, escritórios ou restaurantes.
2. Localização Estratégica: Situado em uma esquina, o imóvel tem excelente visibilidade, especialmente para negócios, e fica próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Dumont Villares e a Marginal Tietê.
3. Ampla Estrutura: Com 4 andares, o imóvel oferece uma variedade de possibilidades para aproveitamento dos espaços internos e externos.
4. Estilo Imponente: A fachada de esquina e o design do sobrado destacam-se na região, conferindo status e elegância.

Por que Escolher Este Sobrado?
Com espaço generoso, localização privilegiada e estrutura multifuncional, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e visibilidade. Seja para morar com qualidade ou investir em um empreendimento comercial, o potencial deste sobrado é inigualável.
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