Este imóvel representa uma oportunidade de ouro para o investidor focado em geração de renda passiva estável e de alto padrão. A chave é a localização: situado no prestigiado City América, o imóvel desfruta de uma posição estratégica em uma Rua Privada e Sem Saída. Este fator garante uma segurança inigualável e uma exclusividade que eleva o valor do aluguel imediatamente. O endereço por si só já atrai inquilinos de alto poder aquisitivo, garantindo a baixa vacância e a rentabilidade superior do seu investimento.
Com um terreno generoso de 420m² (14 metros de frente) e uma área construída de 314m², a propriedade oferece uma excelente base para ser adaptada ao mercado de locação de luxo. A estrutura atual conta com 3 Suítes, sala, cozinha e garagem para 2 veículos. O imóvel possui corredores laterais externos e uma edícula nos fundos, que permitem a você flexibilizar o espaço, seja criando uma área de lazer privativa (valorizando o aluguel) .
O grande diferencial deste investimento é o baixo custo de aquisição somado ao alto potencial de valorização locatícia. Ao investir em melhorias focadas (cozinha e banheiros modernos, sistemas de segurança), você eleva o valor percebido do aluguel, maximizando o fluxo de caixa sem a necessidade de um investimento inicial de reforma completa.
Pare de buscar rendimentos modestos; invista em ativos que trabalham para você. Adquira uma propriedade em uma das áreas mais seguras e cobiçadas do City América e comece a gerar uma renda passiva robusta e previsível. A demanda por aluguel em ruas privativas é alta e a oferta é limitada. Garanta seu futuro financeiro com este ativo de rendimento garantido. Agende sua visita e comece a construir seu patrimônio..
Com um terreno generoso de 420m² (14 metros de frente) e uma área construída de 314m², a propriedade oferece uma excelente base para ser adaptada ao mercado de locação de luxo. A estrutura atual conta com 3 Suítes, sala, cozinha e garagem para 2 veículos. O imóvel possui corredores laterais externos e uma edícula nos fundos, que permitem a você flexibilizar o espaço, seja criando uma área de lazer privativa (valorizando o aluguel) .
O grande diferencial deste investimento é o baixo custo de aquisição somado ao alto potencial de valorização locatícia. Ao investir em melhorias focadas (cozinha e banheiros modernos, sistemas de segurança), você eleva o valor percebido do aluguel, maximizando o fluxo de caixa sem a necessidade de um investimento inicial de reforma completa.
Pare de buscar rendimentos modestos; invista em ativos que trabalham para você. Adquira uma propriedade em uma das áreas mais seguras e cobiçadas do City América e comece a gerar uma renda passiva robusta e previsível. A demanda por aluguel em ruas privativas é alta e a oferta é limitada. Garanta seu futuro financeiro com este ativo de rendimento garantido. Agende sua visita e comece a construir seu patrimônio..
O que tem no Imóvel
- Banheira/Hidromassagem
- Armário Embutido
- Lareira
- Dependência de Empregados
- Garagem
O que tem no Condomínio
- Ar-condicionado
- Lavanderia
- Lavabo
- Quintal
- Cozinha Mobiliada
