190m² Área útil
190m² Área total
3 Dormitórios
3 Suites
3 Vagas
R$ 2.600,00 Condomínio
R$ 1.500,00 IPTU
APARTAMENTO
Ref: 1112088
Rua Cônego Manuel Vaz - SÃO PAULO - SP
Venda
Apartamento Sofisticado no Áureo Santana
Elegância, conforto e exclusividade se encontram neste exemplar de alto padrão em Santana.
Com 190m² privativos e hall social individual, esta unidade no Áureo Santana — um dos empreendimentos mais prestigiados da Cyrela — oferece o equilíbrio perfeito entre requinte, privacidade e funcionalidade.

Destaques do Imóvel:

- 3 suítes climatizadas, armários planejados, suíte casal com persiana elétrica
- Sala de estar e jantar integradas e climatizadas, ideal para receber com sofisticação
- Escritório climatizado, perfeito para home office com tranquilidade
- Varanda gourmet com ar-condicionado e persianas elétricas — o espaço ideal para encontros inesquecíveis
- Cozinha com armários planejados, funcional e elegante
- Lavabo
- Dependência completa para colaboradora
- Fechadura eletrônica na porta social para maior segurança
- 3 vagas de garagem, sendo 1 escriturada à parte — grande diferencial
- Depósito privativo na garagem

Estrutura de Lazer Completa no Condomínio:

- Piscina coberta com raia e piscina descoberta
- Quadra de tênis e quadra poliesportiva
- Salão de festas e salão de jogos
- Playground e brinquedoteca
- Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Jardim integrado ao paisagismo do empreendimento

Localização Privilegiada:
No alto de Santana, em região arborizada e tranquila, com uma vista deslumbrante. Fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos minutos de comércios, serviços e escolas renomadas.

Viva com estilo e bem-estar — agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.
Este não é apenas um imóvel: é o seu próximo capítulo.

O que tem no Imóvel

  • Armário Embutido
  • Dependência de Empregados
  • Área de Lazer
  • Despensa

O que tem no Condomínio

  • Sauna
  • Cozinha Mobiliada
  • Piscina infantil coberta
  • Portaria
  • Churrasqueira
  • Sala de convenção
  • Garage band
  • Auditório
  • Piscina adulto coberta
  • Acesso para deficientes físicos
  • Quadra poliesportiva
  • Gerador
  • Lavabo
  • Praça
  • Salão de jogos
  • Salão de festas
  • Playground
  • Academia de ginástica
  • Segurança
  • Espaço gourmet
  • Depósito
  • Forno para pizza
  • Quadra de tênis
  • Trilha / pista de caminhada
  • Spa
  • Ar-condicionado
  • Serviços
  • Área verde

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