Venda apartamento | 44m² area útil | 77m² (com quintal) | próximo ao metrô | Penha | Vila Esperança

Apartamento com Quintal e Potencial para Área Gourmet – Próximo ao Metrô Vila Matilde

Destaques do imóvel:
Área total construída: 77 m² ( 44m² apartamento + 33m² de quintal)
1 dormitório
Ótima ventilação e iluminação natural
Torre única
Sem elevador (acesso por escadas)
Ideal para quem busca espaço ao ar livre

IPTU: R$ 649,70/ano
Condomínio: R$ 230,00

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto com espaço externo diferenciado. Com 77 m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade para quem deseja montar uma área gourmet, espaço para pets ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre.

A área construída nos fundos (33 m²) amplia as possibilidades de uso, seja para home office, ateliê ou um ambiente de lazer coberto.

Localizado em torre única, com ambiente tranquilo, o prédio possui apenas acesso por escadas, ideal para quem valoriza privacidade e custo baixo de condomínio.

Localização:
A poucos minutos do Metrô Vila Matilde, com fácil acesso a transporte público e próximo de mercados, escolas, farmácias, bancos e todos os serviços essenciais.

Agende uma visita e conheça o espaço ideal para quem deseja viver com mais liberdade e conforto em São Paulo!